塗替えの時期とは？

塗り替えを行うタイミング

塗り替えの時期の見極めが、家を永く維持させメンテナンスコストを抑える事につながります。
そんな塗り替えのタイミングの見極め方をご紹介します。

外壁を指で触ってみて白い粉がついたら、外壁塗装リフォームのタイミング

築後、10年経過しているのであれば外壁を触ってみて下さい。
家の日射状況によって変わりますが、雨水が当たりやすい場所や太陽光が直接当たる壁面は劣化が早く進みますので、チョーキング現象が出やすい箇所です。その箇所を触って白い粉が付着するのであれば、塗膜の劣化が進んでいるサインです。

塗布する塗料によって、耐久年数も変わる

一般的に住宅の外壁に使用する塗料には、アクリル樹脂系、アクリルウレタン系、アクリルシリコン樹脂系、フッ素樹脂系などがあります。
耐久性の目安は、アクリル樹脂系で7～8年程度、フッ素樹脂系で15年～20年程度が目安になります。
また、塗布する素材によっても持ちが変わります。木や鉄で5年程度、サイディングのシーリングは5年～10年程度が目安です。上記の年数あくまで目安で、立地状況や建物の形態によっても左右されますので、専門家に点検して貰う事が一番望ましいです。

外壁の塗り替えとリフォームを同時に行えば経済的にもお得

外壁足場の費用として20万円程掛かりますが、同時にできる工事を合わせて行えば無駄な費用を抑える事が可能です。「間取りを変更したい！」「窓大きくしたい！」「雨戸にシャッターを追加したい!」「換気扇の位置を変えたい!」など外壁塗装と同時に行う事ができる事は合わせて行う事がポイントです。
何度も足場を設置したり、都度リフォームを繰り返せば二度手間にもなり費用も嵩みます。もしも外壁に絡む希望があればお気軽にご相談下さい。